Anthurium se llama el proyecto residencial en altura que Urbánica, Desarrollos Inmobiliarios, construirá en Honduras.
La obra se edificará en Lomas del Guijarro, una zona de alta plusvalía y cercano a otros proyectos residenciales, comerciales y corporativos, en la ciudad de Tegucigalpa.
El Director Comercial de Urbánica, Álvaro Barraza, informó que el proceso comercial de preventa del proyecto iniciará en febrero 2019, mientras que la construcción comenzará a mediados de ese mismo año.
El proyecto tendrá una torre de 24 niveles más siete unidades habitacionales tipo ‘townhouses’. La inversión será de 26. 1 millones de dólares. “Será un complejo habitacional mixto, horizontal y vertical, con pocas viviendas, que tendrá una vista espectacular de la ciudad”, comentó Barraza.
El proyecto, que lleva el nombre de una flor que cambia de color y es propia de la región, está destinado a la nueva generación de hondureños que no se quieren alejar del lugar en donde nacieron, añadió el director de Urbánica.
La firma salvadoreña ingresó al mercado hondureño de la mano de la empresa Proyectos y Servicios Inmobiliarios (PSI), del Grupo Financiero Ficohsa.
Portal Tierras Altas será el primer condominio del país con Inteligencia Artificial
La apuesta de Urbánica es ofrecer un sistema de seguridad con tecnología de avanzada. La inversión en implementar Inteligencia Artificial a un proyecto residencial ronda los 200 mil dólares.
La alianza se concretó a través de un convenio firmado en mayo del año pasado en Tegucigalpa, Honduras, por el director ejecutivo de Urbánica, Alejandro Dueñas, y el vicepresidente de Grupo Financiero Ficohsa, Luis Atala.
PSI es una empresa que nació hace 14 años en Honduras, y desde entonces ha diseñado, desarrollado, administrado y comercializado proyectos en el sector inmobiliario. Entre éstos figuran: Portal del Bosque 1 y 2, Las Marías Condominio, Los Geranios, Linda Vista y Quinta Bella, en Tegucigalpa, y Bosque Real Condominios, en San Pedro Sula.
Urbánica también ha logrado incursionar en el mercado costarricense, con la torre de apartamentos iFreses, cuya construcción lleva un avance del 90% con expectativa de iniciar la escrituración de los apartamentos entre enero y febrero del próximo año.
El proyecto se construye en un terreno de unos 2,300 metros cuadrados, en Curridabat, en San José. Tendrá un total de 270 apartamentos distribuidos en 25 niveles.
iFreses incorpora un nuevo concepto de apartamentos llamado aparta-studio, con una y dos habitaciones, que son espacios para parejas jóvenes, y en especial, para la generación millennial.
El proyecto es ejecutado por Urbánica, junto a dos socios: Civ?itar Desarrolladores y Pijao Grupo, con una inversión de $25.8 millones.
En El Salvador
Mientras estos proyectos regionales avanzan, Urbánica también mantiene un plan de inversiones en nuestro país con desarrollos inmobiliarios residenciales, comerciales y corporativos.
Entre los proyectos en desarrollo están: Puerta del Alma, en Distrito El Espino, frente al centro comercial Multiplaza; AM Tower, en la 75 Avenida Norte, en la Zona Rosa; y Portal Tierras Altas, en la parte alta de la Avenida Masferrer Norte.
La empresa también está por iniciar la construcción del centro comercial Estación del Casco, en Distrito El Espino.
Fuera de El Espino se encuentra el proyecto de una mini ciudad que estará ubicada en el sector Norponiente del Gran San Salvador, en el municipio de Apopa, en la zona conocida como El Ángel. El área a desarrollar supera las 300 manzanas de terreno.
El megaproyecto se encuentra en etapa de gestiones ante autoridades de gobierno. “Estamos en trámites con el Ministerio del Medio Ambiente, de tal suerte que tenemos pronósticos para que en 2019 podamos estar programando ya las primeras obras de urbanización”, afirmó Barraza.
Las obras iniciales incluirán componentes de vivienda, entretenimiento, y comercio, entre otros, pero los detalles serán anunciados posteriormente, dijo Barraza.
El plan maestro del proyecto está diseñado para unos 15 años, en diferentes etapas. Se estima que la inversión podría superar los $500 millones.
OTROS PROYECTOS EN EL PAÍS
La Estación del Casco
La construcción del centro comercial Estación del Casco, considerado por Urbánica el Centro de Estilo de Vida de Vecindario, comenzará el próximo mes. El inmueble comercial ha sido diseñado para que los consumidores vivan experiencias y utilicen su tiempo de la mejor forma, por lo que sus pilares principales son: wellness, conveniencia y experiencia. “La idea es que se convierta en el lugar más hot de El Salvador”, dijo Barraza.
El inmueble tendrá 5,300 metros útiles de construcción, tres niveles de comercios y dos de estacionamiento. La inversión ronda los $12 millones . Contará con opciones gastronómicas como: fine casual dinning (franquicias) y fast casual dinning (cocina artesanal).
Puerta del Alma y AM Tower
El proyecto Puerta del Alma, frente a Multiplaza, consta de tres torres de apartamentos. La primera se encuentra en construcción y la segunda, en fase de comercialización.
El proyecto se desarrollará a lo largo de los próximos cuatro años. La inversión total ronda los $60 millones, de los cuales $26 millones corresponden a la primera.
