La época navideña será propicia para la inauguración de un nuevo establecimiento comercial en Santa Elena, en Antiguo Cuscatlán, una de las zonas más exclusivas del Área Metropolitana de San Salvador (AMSS).
Se trata de Plaza Emanuel, un pequeño centro comercial cuya construcción inició en octubre pasado, contiguo a PriceSmart Santa Elena, sobre la calle Conchagua y Avenida El Pepeto.
El proyecto es ejecutado por la empresa salvadoreña Escamilla Guzmán y Asociados, con un monto de 3.5 millones de dólares y en un terreno que tiene una extensión de 2,460.43 metros cuadrados.
El ingeniero Alberto Escamilla, fundador de la empresa, explicó que el edificio tendrá dos niveles destinados a locales comerciales y un sótano con 37 espacios para estacionamientos.
El inmueble tendrá, además, una plaza exterior donde habrá espacio para otros 13 parqueos.
“La orientación del edificio resulta ser un punto clave, logrando fachadas limpias donde predomina el uso del vidrio, generando elegancia y trasparencia a los espacios”, afirmó Escamilla.
Al interior del edificio habrá un área central de circulación donde se ubicarán escaleras, gradas eléctricas, ascensor y pasillos. También tendrá un sistema de videovigilancia.
“Entre los valores agregados del proyecto es que la infraestructura garantiza la accesibilidad a las personas con capacidades especiales”, añadió Escamilla.
En total estarán a la disposición 12 locales comerciales, los cuales varían entre 50 y 200 metros cuadrados.
Los negocios que han confirmado su presencia son: Viva Espresso, Gopet, Restaurante Básico, Laboratorios Menéndez, Farmacias San Rafael y Librería Marcela. El ancla comercial será Manifesto Boutique, una marca salvadoreña de moda de alta costura y accesorios.
El inmueble se sumará a unos cinco espacios comerciales que han encontrado en Santa Elena una zona para el crecimiento de sus marcas: Plaza Madero, Plaza Santa Elena, Plaza Jades, centro comercial Santa Elena, y Plaza Malta.
La nueva plaza Emanuel espera captar sus propios clientes, en especial de las zonas residenciales de la zona, como la Urbanización Cumbres de Cuscatlán, Madreselva y Santa Elena, entre otras.
La empresa, que fue fundada en 1988, se ha dedicado desde entonces a la construcción de viviendas para la clase media alta en residenciales como: Jardines de Merliot, Sierra Santa Elena, Altamira, la Montaña, Palmira y Los Sueños, entre otros.
También ha desarrollado proyectos para el segmento turístico, como la remodelación del Pato Canales Hotel & Resort, en San Luis Talpa.
Sin embargo, la empresa ha decidido hacer un alto con los proyectos residenciales y apostarle más al sector comercial, ya que es un rubro más rentable.
Es por eso que la firma ya tiene en el tintero un segundo proyecto comercial, el cual se encuentra en etapa de diseño.
La Plaza San Francisco, como se llamará el proyecto, se construirá a dos cuadras al sur del Colegio Denver.
Escamilla estima que la construcción podría comenzar a finales de este año, una vez se concreten los permisos respectivos ante las instituciones correspondientes.
El inmueble tendrá unos 20 locales. Se estima que la inversión rondará por los 3.2 millones de dólares y estaría lista en septiembre de 2019.
El establecimiento comercial espera captar visitantes de las colonias Lomas de San Francisco, la Cima I, II, III y IV, Cumbres de Esmeralda y Cumbres de Cuscatlán.