Los créditos para la construcción presentan un leve crecimiento de 0.8%, según revela el último Informe Macroeconómico del Banco Central de Reserva, BCR.
El incremento se registra al compararlo con el mismo período en 2016, cuando los créditos para la construcción presentaban un decrecimiento de -2.3%.
Dicho repunte, tal como explicó Ángel Díaz, presidente de la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción, se debe a que hay una leve dinamización del sector, ya que luego de estar en números rojos ahora hay un crecimiento del 2.5 % y esperan llegar a 3% al cierre de año.
“Básicamente hay crecimiento, se ve un repunte de los créditos a los constructores, no solo para la industria inmobiliaria, sino también para la industria de la construcción en general”, subrayó el dirigente de Casalco.
Sin embargo, el panorama para los créditos para adquisición de vivienda no es tan optimista, ya que ha decrecido en 1%, puesto que en 2016 representaba el 2%, según el informe del BCR.
De acuerdo con la clasificación del crédito por destino económico, los sectores que mostraron mayor dinamismo en la demanda crediticia fueron transporte, almacenaje y comunicaciones (16.7%), instituciones financieras (17.1%); servicios 9.3% y electricidad y otros servicios (8.0%).
Potencial
Díaz explicó que los constructores están optimistas de que la situación del sector mantenga su nivel de crecimiento.
Subrayó que siguen en la mira los $1,200 millones en proyectos de desarrollo inmobiliario, pero que esto no significa que se desarrollen este año, sino que lo más seguro es que se logren en dos años más.
“Con los crecimientos que se están desarrollando, más lo que puedan venir esperamos un crecimiento moderado de la industria de la construcción y creemos que en este año y los próximos el crecimiento podrá andar en 3%”, aseguró.
El presidente de la gremial dijo que en proyectos de viviendas hay una tendencia hacia la construcción vertical, por lo que hay actualmente en marcha unos 40 proyectos de apartamentos, pero también unos 40 de casas en construcción horizontal.
El ejecutivo afirmó que actualmente la mayoría de los proyectos de vivienda nueva, más que todo apartamentos que se están ofertando, le apuntan a un público de alto poder adquisitivo, ya que los apartamentos andan desde unos $80 mil en adelante.
Expovivienda 2017
Este viernes, en Multiplaza, la Cámara en conjunto con varias constructoras y desarrolladoras inmobiliarias inauguraron la primer Expovivienda de 2017.
En el evento, que termina el domingo, participan diferentes instituciones públicas y privadas, con sus stands, para informar al público en general sobre créditos para compra de vivienda y otros proyectos en los que estén interesados.
“Queremos facilitar oportunidades de negocios a nuestros agremiados y además que las familias salvadoreñas adquieran viviendas que responda satisfactoriamente a todas sus necesidades y a su presupuesto”, dijo el presidente de la Casalco.
Los proyectos que se ofertan en la Expovivienda son 23 y están ubicados en San Salvador, Nuevo Cuscatlán, Antiguo Cuscatlán, La Libertad, carretera a Santa Ana, Santo Tomás, San Bartolo y Nejapa.
Las desarrolladoras participantes son Urbánica, Grupo Roble, Inmuebles, Inversiones Bolívar, Inurba, JOR, Algasa, Salazar Romero, T.P. 3 Torres y Lotyren, las cuales están ofertando los diferentes proyectos de apartamento, casas y lotes con los que cuentan en zonas exclusivas fuera y dentro de San Salvador. También participan el Banco Agrícola, La Hipotecaria, Scotiabank y el Fondo Social para la Vivienda (FSV).