Más de alguno ha considerado que alquilar una casa por varios años podría equivaler a pagar una inmueble propio. A esa necesidad responde el contrato de arrendamiento con promesa de venta.
Sin embargo, los inquilinos hoy en día prefieren un crédito para vivienda que asegure el sueño de tener una casa propia; en caso de no reunir el valor del inmueble o de no efectuarse el derecho de una casa.
Hay créditos para vivienda que ofrecen la posibilidad de adquirir un inmueble a corto plazo.
Ante esto y para obtener dicho crédito, es preciso tener en cuenta lo siguiente:
Prima
El futuro comprador generalmente da una prima del 20 % del valor del inmueble. Sea con fondos propios o a través de un crédito.
Por ejemplo, si la vivienda tiene un valor de $40,000. Debe dar una prima de $8,000. Dependiendo de la modalidad acordada con el propietario.
Presupuesto
Si adquiere un crédito para la prima o el total de la casa, analice el presupuesto familiar mensual con el que cuenta.
En ocasiones dicho proceso lo realizan en la entidad financiera que otorga el préstamo.
Bancos
Si piensa adquirir un crédito consulte diferentes bancos. En especial a aquellos que cuentan con programas de cuido de finanzas personales.
La Superintendencia del Sistema Financiero (SSF) recomienda realizar trámites bancarios únicamente con instituciones reguladas y autorizadas.
Valor del crédito
En caso de no estar conforme con el monto que otorga el banco, evalúe factores importantes como sus ingresos o su capacidad de pago.
Un crédito cumplido aporta grandes beneficios a su récord crediticio.